Uznać zatem należy, iż wygaśnięcie z mocy prawa użytkowania wieczystego przedmiotowych działek wydzielonych na wniosek Spółdzielni pod drogi publiczne w zamian za odszkodowanie, zgodnie z art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Za działki gruntu, przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem lub użytkownikiem wieczystym a właściwym organem. Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego odszkodowanie ustala się i wypłaca według zasad i trybu obowiązujących przy wywłaszczaniu SN: zbycie to nie to samo co sprzedaż. Zbycie nieruchomości, o którym mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie obejmuje utraty prawa własności działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne - orzekł w uchwale Sąd Najwyższy. Powódka „G" ” Sp. z o.o. wniosła o zasądzenie na jej rzecz od tryb cywilno-prawny (dotyczy odszkodowania za działki przejęte na rzecz powiatu): wniosek właściciela nieruchomości/ użytkownika wieczystego; ostateczna decyzja zatwierdzająca projekt podziału oraz mapa z projektowanym podziałem nieruchomości dokonanym na wniosek właściciela na podstawie, której przedmiotowy grunt został Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe - z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela nieruchomości, przechodzą, z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała I mi ę N az w i sk o /p od p i s/ Załącz ni ki : 1 ) od p i s p eł n omocn i ctw a. N a podst awi e art . 2 ust . 1 pkt . 1 l i t . h Ust awy z dni a 16 l i st opada 2006 r. o opł aci e skarbowej (t . j . Dz. U. z 2020 r. poz. 1546) zł o żen i e p eł n o mo cn i ctw a n i e p o d l eg a o p ł aci e skar b o w ej w Zgodnie z przepisami art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe – z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą, z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z Art. 98. 1. Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe – z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek. właściciela, przechodzą, z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział. Zgodnie z art. 98 ust. 3 tej ustawy za działki gruntu, o których mowa w ust. 1 (wydzielone pod drogi publiczne, które przeszły na własność odpowiednio gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa - uwaga sądu), przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem lub użytkownikiem wieczystym a właściwym organem. sprawie ustalenia odszkodowania za działki pod poszerzenie drogi gminnej .. na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 0 gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) Stosownie do art. 98 ww. ustawy: l. Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe - z O8pU. Wersja strony w formacie XML Szczegóły Kategoria sprawy nieruchomości Komórka odpowiedzialna Wydział Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości Informacja Informacje na temat zasad i godzin obsługi Klientów zamieszczoną na stronie: Organizacja pracy Urzędu. Miejsce złożenia dokumentów/załatwienia sprawy:Wydział Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości pl. Nowy Targ 1-8 Sekretariat, I piętro, pok. 150 Kancelaria Ogólna Urzędu Miejskiego Wrocławiaparter, pok. 5 Kto może wystąpić z wnioskiem / zainicjować sprawę:Właściciel (współwłaściciele łącznie) lub użytkownik wieczysty (współużytkownicy wieczyści łącznie), na którego wniosek została wydana ostateczna decyzja zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości, położonej na terenie miasta Wrocławia, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego między innymi pod drogi publiczne (gminne i powiatowe), albo który posiada prawomocne orzeczenie o podziale takiej nieruchomości. Z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność: gminy, powiatu, województwa, Skarbu Państwa. Właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu za przedmiotowe działki gruntu przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej z właściwym organem. Na obszarze miasta Wrocławia odszkodowanie za działki gruntu wydzielone pod drogi gminne i powiatowe uzgadnia się z Gminą Wrocław. Wnioski w tej sprawie kieruje się do Wydziału Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości Urzędu Miejskiego Wrocławia. Godziny przyjmowania klientów:poniedziałek - piątek 7:45 - 15:45 Dodatkowe czynności - powiązane procedury:W przypadku, gdy księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości, z której wydzielone zostały działki gruntu pod drogi publiczne zawiera wpisy w: dziale III dotyczące ograniczonych praw rzeczowych oraz ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem służebności przesyłu na rzecz dostawcy mediów,należy podjąć czynności zmierzające do zwolnienia działek gruntu, wydzielonych pod drogi publiczne gminne i powiatowe, spod tych praw, roszczeń i ograniczeń; dziale IV dotyczące hipotek,należy uzyskać zgodę wierzyciela na zwolnienie działek gruntu, wydzielonych pod drogi publiczne, spod obciążeń hipotecznych. Zgodę wierzyciela dołącza się do wniosku o uzgodnienie wysokości odszkodowania. Opłaty:Brak opłat Termin i sposób załatwienia sprawy:Sprawa załatwiana jest w terminie od trzech do sześciu miesięcy licząc od dnia ujawnienia w księdze wieczystej prawa własności Gminy Wrocław do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne. Sposobem załatwienia sprawy, w przypadku uzgodnienia wysokości odszkodowania, jest podpisanie przez strony porozumienia w sprawie uzgodnienia i wypłaty odszkodowania na rzecz byłego współwłaściciela lub użytkownika wieczystego. Podstawą do uzgodnienia wysokości odszkodowania jest operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie Wydziału Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości. Kwota odszkodowania wypłacana jest w terminie 30 dni od daty podpisania niniejszego porozumienia. Poprzedni właściciel lub użytkownik wieczysty zobowiązany jest wydać nieruchomość Gminie Wrocław - Zarządowi Dróg i Utrzymania Miasta we Wrocławiu, protokołem zdawczo-odbiorczym w terminie 30 dni licząc od daty podpisania niniejszego porozumienia. Tryb odwoławczy:Jeżeli nie dojdzie do uzgodnienia wysokości odszkodowania, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, odszkodowanie ustala się i wypłaca według zasad i trybu obowiązujących przy wywłaszczaniu nieruchomości. W tym przypadku właściciel lub użytkownik wieczysty składa wniosek o ustalenie odszkodowania w drodze decyzji administracyjnej skierowany do Prezydenta Wrocławia wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej za pośrednictwem Wydziału Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości. Podstawa prawna:Art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wymagane wnioski i dokumenty:Wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego o uzgodnienie i wypłatę odszkodowania, który powinien zawierać: dane geodezyjne nieruchomości, numer decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości, lub oryginał prawomocnego orzeczenia o podziale nieruchomości, numer księgi wieczystej, dane właściciela lub użytkownika wieczystego. Załączniki Wytworzył Małgorzata Biernat Data wytworzenia Opublikował w BIP Monika Florczak Data opublikowania 11:39 Ostatnio zaktualizował Marta Kolibska Data ostatniej aktualizacji 10:27 Liczba pobrań 1821 metryczka Wytworzył: Regina Danek Data wytworzenia: Opublikował w BIP: Marta Kolibska Data opublikowania: 12:29 Ostatnio zaktualizował: Monika Florczak Data ostatniej aktualizacji: 15:19 Liczba wyświetleń: 9513 Nazwa usługi: Odszkodowanie za drogi przejęte na rzecz gminy na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami Miejsce załatwienia sprawy: Referat Zarządu Nieruchomościamialeja marsz. Piłsudskiego 52/5481-382 Gdyniatel. 58 66 88 504, 58 66 88 519, 58 66 88 531, 58 66 88 943fax. 58 66 88 502pokój nr 343. Wymagane dokumenty: Wniosek właściciela nieruchomości/ użytkownika wieczystego lub z urzędukopia decyzji o podziale Sposób załatwienia sprawy: Usługa umożliwia uzyskanie odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod gminne drogi publiczne, na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ujawnienie w księdze wieczystej Gminy Miasta Gdyni jako właściciela działki drogowej. Tryb cywilno-prawny: 1) negocjacje w celu ustalenia wartości odszkodowania, 2) ugoda i wypłata odszkodowania. Przy braku ugody sprawa kierowana jest do Prezydenta Miasta Gdyni wykonującego zadania starosty z zakresu administracji rządowej w celu prowadzenia postępowania administracyjnego kończącego się wydaniem decyzji o ustaleniu wartości i wypłacie odszkodowania. Opłaty: Wniosek zwolniony z opłaty skarbowej. Czas załatwienia sprawy: Uzależniony od woli stron (negocjacje); minimum 2 m-ce. Tryb odwoławczy: 14 dni od daty otrzymania decyzji o odszkodowaniu. Podstawa prawna: Ustawaustawa o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.)- Art. 98 Inne informacje: Do wysłania wniosku drogą elektroniczną niezbędne będzie podpisanie go bezpiecznym podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym ePUAP Formularz elektroniczny: Formularze tradycyjne: Dokumenty dodatkowe: Usługi powiązane: KARTA USŁUGI NR PGN-17 Wypłata odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne gminne, ustalonego w decyzji administracyjnej Urząd Miasta Sulejówek ul. Dworcowa 55 05-070 Sulejówek tel. /22/76-06-201 urzad@ Miejsce składania dokumentów: Biuro Obsługi Klienta ul. Dworcowa 55 (pok. nr 1- parter) poniedziałek: - wtorek-czwartek: - piątek: - Miejsce załatwienia sprawy i odbioru dokumentów: Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami ul. Reymonta 43 (wejście od ul. Gdańskiej), , tel. (22) 76 06 245 Wymagane dokumenty: Oświadczenie o sposobie wypłaty odszkodowania (jeśli odszkodowanie zostało ustalone w decyzji administracyjnej, a zobowiązanym do wypłaty jest Burmistrz Miasta Sulejówek). Dodatkowe informacje: Odszkodowanie wpłaca się do depozytu sądowego, jeżeli: 1) osoba uprawniona odmawia jego przyjęcia albo wypłata odszkodowania natrafia na trudne do przezwyciężenia przeszkody lub 2) odszkodowanie za wywłaszczenie dotyczy nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Opłaty: Brak - Czas załatwienia sprawy: Wypłata odszkodowania ustalonego w decyzji administracyjnej następuje w terminie 14 dni, licząc od dnia kiedy decyzja stała się ostateczna. Tryb odwoławczy: Brak Podstawa prawna: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( 2018 poz. 2204); Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych (Dz. U. 2018 poz. 1474); Formularze do pobrania Oświadczenie o sposobie wypłaty odszkodowania Opracował: Tomasz Szmydki Data: 2018-12-12 Sprawdził: Kierownik Referatu Anna Bączyk Data: Zatwierdził: Burmistrz Miasta Arkadiusz Śliwa Data: drukuj ()autor: Ref. Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, data: 2019-01-15